工程保理是工程施工企业（债权人）将其对项目业主方（债务人）的应收账款转让给保理公司，在支付融资费用的前提下，保理公司为施工企业提前支付工程建设资金，是基于应收账款转让、针对建筑企业的一种融资方式。
　　建筑行业普遍存在进度款比例较低，审计款期限较长的现象，对建筑企业来说资金压力较大，通过转让应收账款获得融资，既不用占用其银行授信资源，也不用额外提供抵押担保，期限随施工合同而定，融资成本在合理范围内，能够有效解决施工过程中资金紧张的问题。
　　工程保理目前已成为城投商业保理公司主打产品，工程保理的投放量已超过总投放量的70%，近几年的经营经验表明，建筑行业目前在苏州地区仍保持较高的活跃度，潜力较大，优质的政府项目整体风险可控，推进工程保理及能结合城投自身的资源，符合“产城融合”的发展理念。